売却のご相談

「家族が出来て今の住宅が手狭になった」「相続した実家を売却したい」など売却の理由はお客様ごとに異なり、今のライフスタイルにそった住まい選びとして住宅の売却はごく一般的です。
しかし、いざ売却を考えた時に、「どこに相談すればいいのかわからない」「どんな準備をすればいいのかわからない」といったことになりがちです。

売却の理由やスケジュールによって売却方法も変わってくるため、所有している不動産物件がどれくらいの価格で売却出来るか、住宅ローンが残っている物件であればどういった事に注意しなければいけないのかを当社のスタッフが丁寧にご説明させていただきます。また売却に関する税金や手数料もしっかりチェックするべきポイントです。

当社では、お客様ひとり一人の要望を専属スタッフが丁寧にヒアリングして、ご要望に合わせた最適な方法や売却額をご提示させていただきますので、お気軽にお問合せください。

経験豊富なスタッフが適切な売却額をご提示
経験豊富なスタッフが適切な売却額をご提示当社は地域密着型の不動産会社だからこそのネットワークと、地域の情報を熟知したスタッフが適性な売却額をご提示いたします。もちろん不動産の相場はある程度決まっていますが、お客様にとって損のない不動産取引をご提案させていただきます。些細な疑問だけでなく、少しでも不安に感じた点は遠慮無くご相談ください。

住宅ローンが残っていても売却可能
住宅ローンが残っていても売却可能一般的に住宅ローンが残っていると売却出来ないと思われがちですが、住宅ローンの完済前であっても売却する方法はございます。そのためには現在の住宅の価値を正確に把握することが重要ですが、当社ではそのご相談も無料で承っております。つなぎ融資のご提案や当社が物件を買い取る方法も御座いますので、まずはお気軽にご相談ください。

土地から中古マンションまでどんな物件でも売却に対応
土地から中古マンションまでどんな物件でも売却に対応当社では中古住宅だけでなく、土地から中古のマンション、築古の住宅まであらゆる物件の売却相談に対応可能です。「自分の所有している物件が売れるのだろうか、、、」そんな悩みをお持ちの方は是非一度ご相談ください。売却前のリフォームをするべきか否かなども含めてご提案させていただきます。

売却までの流れ

STEP 01査定依頼

ご自身が所有する物件がいくらになるのか、お見積依頼だけでも構いません。当社では無料でご相談を承っておりますので、まずはお気軽に問合せください。

STEP 02物件の現地査定

物件の立地や部屋の状況などを当社のスタッフが現地に赴き実際に目で見て確認を行います。また、近隣の状況も全てスタッフがその地域を歩き回り「本当の情報かどうか」を調べあげます。
お客様の大切な物件の本当の良さを伝えるためには絶対に必要な作業で当社独自の努力です。

STEP 03正式契約

販売戦略や売却額などを当社からご提案いたします。ご納得いただけたら正式に契約を結び売却活動がスタートします。

STEP 04売却活動と売買契約

弊社のネットワークやさまざまな方法を用いて購入希望者と物件をマッチングさせます。購入希望者が見つかり条件が合致すれば売買契約を締結します。

STEP 05お引渡し

残代金を受領すると同時に物件の引渡と登記申請を行います。こうした諸々の手続きが完了すると晴れて物件の売却が完了となります。

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