グランドステージ 一棟マンション（オーナーチェンジ）
![グランドステージ 一棟マンション（オーナーチェンジ）[1]](https://www.smile-marche.com/1790297735720.jpg)
![グランドステージ 一棟マンション（オーナーチェンジ）[2]](https://www.smile-marche.com/8325234c09d3edf61c0fc16b28332989058d72a2.jpg)
![グランドステージ 一棟マンション（オーナーチェンジ）[3]](https://www.smile-marche.com/68c240c681c66117b3d7a40196f805235e826572.jpg)
物件概要
-
価格 60,000万円 所在地 東京都江戸川区江戸川三丁目18番7号 交通 都営新宿線「一之江」駅 徒歩12分
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩13分面積 敷地面積／641.31m2
建物面積／①722.30m2 ②342.64m2
☆オーナーチェンジ物件☆想定利回り 年約4.66％☆
☆年間想定賃料収入 27,984,000円☆閑静な住宅街です☆
| 価格 | 60,000万円 |
|---|---|
| 想定利回り | 年約4.66％ |
| 年間想定賃料収入 | 27,984,000円 |
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川三丁目18番7号 |
| 交通 | 都営新宿線「一之江」駅 徒歩12分 都営新宿線「瑞江」駅 徒歩13分 |
| 土地（地目） | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率（％） | 80％・60％ |
| 容積率（％） | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地接道 | 北西側 約16.0ｍ 公道 南側 約5.5ｍ 公道 |
| 建物構造 | ①鉄骨造4階建 ②鉄骨造3階建 |
| 建物面積（m2） | ①722.30m2 ②342.64m2 |
| 敷地面積（m2） | 641.31m2 |
| 築年月 | 平成18年11月 |
| 総戸数 | ①15戸 ②1戸 |
| 間取り | ①店舗×2戸 1K×12戸 1DK×1戸 ②8LDK |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 周辺環境 | ・セブンイレブン江戸川西瑞江今井店・・・約300ｍ（徒歩4分） ・スーパーヤマイチ今井店・・・・・・・・約120ｍ（徒歩2分） ・どらっぐぱぱす西瑞江店・・・・・・・・約160ｍ（徒歩2分） |
| 設備・条件 | 公営水道・都市ガス・公共下水 |
| その他備考 | ※賃貸借契約引継要 |
※すべて税込価格となります。