菅田ビル 一棟アパート（オーナーチェンジ）
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物件概要
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価格 25,000万円 所在地 東京都台東区根岸3丁目11番9号 交通 JR山手線「鶯谷」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩9分
JR山手線「日暮里」駅 徒歩12分面積 敷地面積／171.14m2 建物面積／288.81m2 - 駅10分以内
- 建物30坪以上
- 土地30坪以上
- 2駅利用可
☆オーナーチェンジ物件☆想定利回り 年約3.54％☆
☆年間想定賃料収入 8,850,000円☆閑静な住宅街です☆
| 価格 | 25,000万円 |
|---|---|
| 想定利回り | 年約3.54％ |
| 年間想定賃料収入 | 8,850,000円 |
| 所在地 | 東京都台東区根岸3丁目11番9号 |
| 交通 | JR山手線「鶯谷」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩9分 JR山手線「日暮里」駅 徒歩12分 |
| 土地（地目） | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率（％） | 60％ |
| 容積率（％） | 300％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 土地接道 | 西側 約3.2ｍ 私道 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 建物面積（m2） | 288.81m2 |
| 敷地面積（m2） | 171.14m2 |
| 築年月 | 昭和48年1月 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | 1K×3戸 1DK×6戸 4DK×1戸 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 周辺環境 | ・セブンイレブン東日暮里4丁目店・・・約220ｍ（徒歩3分） ・ライフ東日暮里店・・・・・・・・・約240ｍ（徒歩3分） ・ドラッグセイムス鶯谷駅前店・・・・約280ｍ（徒歩4分） |
| 設備・条件 | 公営水道・都市ガス・公共下水 |
| その他備考 | ※賃貸借契約引継要 |
※すべて税込価格となります。