2023年

◆建築条件付売地ではございません◆　　◆お好きなハウスメーカにて建築可能です◆
◆分割販売も可能です　※下記備考参照◆

価格	5,480万円
所在地	埼玉県草加市稲荷4丁目22-20（住居表示） 埼玉県草加市稲荷4丁目22番14、22番15、22番16、22番39（地番）
交通	東武スカイツリーライン「草加」駅　バス17分　「稲荷四丁目」停歩2分
土地（地目）	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％　（ただし前面道路の幅員により容積率が164％に制限されます）
土地権利	所有権
土地接道	北側　4.1ｍ　私道
接道間口	4.1ｍ
現況	更地
引渡日	即時
取引形態	売主
周辺環境	■ウエルシア草加稲荷５丁目店・・約70ｍ(徒歩1分)　　　■ファミリーマート草加稲荷店・・約260ｍ(徒歩4分) ■稲荷北公園・・・・・・・・・・約100ｍ(徒歩2分)　　 ■稲荷小学校・・・・・・・・・・約500ｍ(徒歩7分) ■松江中学校・・・・・・・・・・約1500ｍ(徒歩19分)
設備・条件	公営水道・都市ガス・公共下水
その他備考	※私道負担面積／●3.61㎡のうち持分106,000分の53,000 　　　　　　　　●0.92㎡のうち持分459,000分の229,500 　　　　　　　　●48.86㎡ ※本物件の北東側約30ｍ先の公道に都市ガスの本管が埋設されておりますが、未引込のため引込の際は別途費用が生じます。 ☆分割販売も可能です‼☆ 【Ａ区画】販売価格／2,600万円　 　　　　　敷地面積／115.94㎡（約35.07坪） 【Ｂ区画】販売価格／2,880万円 　　　　　敷地面積／129.06㎡（約39.04坪）

※すべて税込価格となります。

◆長期優良住宅◆　　◆住宅性能評価取得住宅◆
◆LDK約18帖◆　　◆対面式キッチン◆　　◆浴室暖房換気乾燥機有◆　　◆駐車スペース有（車種による）◆

価格	5,280万円
所在地	東京都足立区江北1丁目2-2（住居表示） 東京都足立区江北1丁目611-3（地番）
交通	日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅　徒歩7分
土地（地目）	宅地
用途地域	準工業地域
地域・地区	準防火地域・第2種高度地区・特別区工業地区
都市計画	市街化区域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
土地権利	所有権
土地接道	南東側　4.0ｍ　私道／接道間口　6.9ｍ
建物構造	木造　2階建
敷地面積（m2）	87.05m2【実測】
建物面積（m2）	92.74m2
建築年月	2023年12月
総戸数	1戸
間取り	4LDK
現況	完成済
引渡日	相談
取引形態	売主
建築確認番号	第R05SHC11531号
周辺環境	■セブンイレブン足立江北橋東店・・約180ｍ(徒歩3分)　　　　　■ライフ扇橋駅前店・・・・・・・・約500ｍ(徒歩7分) ■扇橋駅前郵便局・・・・・・・・・約600ｍ(徒歩9分)　　　　　■ウエルシア足立江北店・・・・・・約550ｍ(徒歩7分) ■足立区立宮城町公園・・・・・・・約400ｍ(徒歩6分)　　　　　■寺田病院・・・・・・・・・・・・約650ｍ(徒歩9分) ■扇小学校・・・・・・・・・・・・約270ｍ(徒歩4分)　　　　　■江北桜中学校・・・・・・・・・・約750ｍ(徒歩10分)
設備・条件	公営水道・都市ガス・公共下水
その他備考

※すべて税込価格となります。

◆資材置き場に最適です！！◆

価格	980万円
所在地	埼玉県草加市松江6丁目9-41
交通	東武スカイツリーライン「草加」駅　徒歩29分
土地（地目）	宅地
用途地域	工業地域
都市計画	市街化区域
建ぺい率（％）	60％
容積率（％）	200％
土地権利	所有権
土地接道	未接道
現況	古家有
引渡日	相談
取引形態	専任
周辺環境	■ローソン草加松江六丁目店・・・・約200ｍ(徒歩3分)　　　　■ウエルシア・・・・・約400ｍ(徒歩5分) ■稲荷上根公園・・・・・・・・・・約320ｍ(徒歩4分)　　　　■おぎ野医院・・・・・約560ｍ(徒歩7分)
設備・条件	公営水道・個別プロパンガス・汲取式
その他備考	※建築基準法の道路に接道していないため再建築不可 ※本物件には、排水・ガス管の引込がされていません。引込む際は別途費用が生じます。

※すべて税込価格となります。